Wenn die Tschechen sich für einen Umzug entscheiden, tun sie dies für ihren Partner oder ihre Familie, nicht für die Arbeit. Laut Angaben des tschechischen statistischen Amtes verlassen viele Menschen ihren Geburtsort nicht gern. Einheimische machen im Durchschnitt die Hälfte der Bevölkerung aller Gemeinden aus.
Menschen, die sich letztendlich dazu entschließen, ihren Geburtsort zu verlassen, reisen am häufigsten nach Prag, wo der größte Anstieg gegenüber dem Vorjahr in der Tschechischen Republik zu verzeichnen ist. Leider kommt es dem Wohnungsmarkt in der Hauptstadt nicht zugute, wo ein erhebliches Interesse an ihnen besteht. Auch die Nachfrage nach vorstädtischen Orten wächst.
Das Interesse an Vorstädten nimmt zu
„Der Trend der neunziger Jahre, als Menschen in kleinere Dörfer und Dörfer gingen, war lange vorbei. Wir folgen derzeit dem Trend, Menschen aus der Innenstadt in die Vororte zu bringen. Ein Grund ist natürlich der Preis. Eine 2 + kk-Wohnung kann im Zentrum bis zu fünf Millionen Kronen kosten. Zum gleichen Preis können Sie eine 3 + kk-Wohnung in den Vororten kaufen “, sagte Tal Grozner von der Star Group.
Menschen, die aus kleineren Städten und Dörfern und Familien mit Kindern nach Prag ziehen, suchen einen Ort außerhalb des Zentrums. „Menschen, die nicht an die Hektik der Stadt gewöhnt sind, kaufen normalerweise Immobilien außerhalb des Zentrums in der Nähe des Grüns, wo sie auch über alle Einrichtungen wie einen Supermarkt, Restaurants und Sportstätten verfügen“, fügte Grozner hinzu.
Nur drei von hundert Menschen ziehen zur Arbeit
Die Entscheidung, ihren Wohnort zu wechseln, fällt den Tschechen nicht leicht, da die Bewohner größerer Städte ihren Geburtsort nicht gerne verlassen. Laut OECD-Statistiken haben nur drei bis fünf Prozent der Tschechen ihren Wohnsitz wegen Arbeit gewechselt, aber bis zu sechzig Prozent sind wegen ihrer Familie umgezogen.
„Junge Menschen bleiben heute so lange wie möglich bei ihren Eltern und kaufen dann normalerweise mit ihrem Partner Wohnungen. Die Wahl einer Wohnung ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben und wird oft von Emotionen begleitet “, sagte Grozner.
In der gegenwärtigen Situation auf dem Immobilienmarkt können Menschen, wenn die Nachfrage das Angebot übersteigt, dazu neigen, eine Wohnung so schnell wie möglich zu kaufen. Experten zufolge ist dies jedoch ein Fehler.
„Man muss sich darüber im Klaren sein, dass die Menschen in der neuen Wohnung nicht nur Kinder großziehen, sondern wahrscheinlich auch alt werden. Daher sollten sie Wohnungen wählen, die räumlich den Bedürfnissen der wachsenden Familie entsprechen, sowie die Zeit, in der Kinder, sogenannte Kinder, aus dem Nest fliegen und das Paar allein bleibt “, empfahl Grozner.
Preis und Lage sind wichtig
Die Menschen sollten auch eine Beziehung zu dem Ort aufbauen, in dem sie leben und an dessen Verbesserung und Gemeinschaftsleben teilnehmen werden. Dies bedeutet, von den Emotionen beeinflusst zu werden, von denen der Ort inspiriert ist.
„Die Lage ist direkt neben dem Preis das Hauptkriterium bei der Auswahl einer Immobilie. Angesichts der steigenden Immobilienpreise fragen sich die Menschen, wo sie ihr Geld anlegen sollen. Ideal sind die Entwicklungsgebiete, in denen der Immobilienpreis in wenigen Jahren seinen Höhepunkt erreichen wird “, fügte Grozner hinzu.
